GREEN PARK VALPARAISO

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23/08/2015

 

CLUBE RECREATIVO GREEN PARK

 

 

HOJE ME DEPAREI COM UMA CENA ABSURDA, POIS AINDA EXISTEM MORADORES, PROPRIETÁRIOS OU NÃO, MUITOS INADIMPLENTES, QUE ACHAM QUE MORAM EM UMA CASA COM PISCINA, MAS NÃO MORAM E A PISCINA É DO CONDOMÍNIO, E JÁ FOI ESTIPULADO QUE ERA APENAS PARA USO DOS MORADORES!!!!

CONTUDO, ACABO DE VER VÁRIAS PESSOAS NA PISCINA SENDO QUE UNS DOIS OU TRÊS APENAS SÃO MORADORES, E UNS DEZ OU MAIS, SEUS CONVIDADOS. CADE O SÍNDICO PARA COIBIR ESTES ABUSOS? QUEM ADMINISTRA ESTA BAGUNÇA? NÃO RESPEITAM AS REGRAS E NADA É FEITO? MATERIAL DE CONSTRUÇÃO ESPALHADO PELAS RUAS, OBRAS AOS DOMINGOS, E TANTOS OUTROS DESMANDOS SEM QUE  NADA ACONTEÇA PARA COIBIR, ATÉ QUANDO?

NA PRÓXIMA REUNIÃO TEMOS QUE EXIGIR A DIVULGAÇÃO DE QUEM ESTA EM DIA COM SEUS PAGAMENTOS, E ASSIM EM CONDIÇÕES DE TOMAR DECISÕES E TAMBÉM EXIGIR AS PROCURAÇÕES DOS QUE MORAM DE ALUGUEL PARA QUE POSSAM OPINAR, VAMOS COMEÇAR A TOMAR AS RÉDEAS DO NOSSO CONDOMÍNIO OU AVENTUREIROS QUE NÃO TEM COMPROMISSO COM A MELHORIA DELE ACABAM POR FAZER!!!

FERNANDO SANTA ROSA

 

 

22/08/2015

TIVE A TRISTE NOTÍCIA DE QUE COLOCARAM, NOVAMENTE, EM VOTAÇÃO O USO DE NOSSAS ÁREAS DE LAZER POR PESSOAS DE FORA DE NOSSO CONDOMÍNIO. ESTE ASSUNTO JÁ TINHA SIDO DELIBERADO ANTERIORMENTE E VOTADO PELOS PROPRIETÁRIOS PELA NEGATIVA, MAS TENHO VISTO VÁRIOS MORADORES QUE NÃO SÃO PROPRIETÁRIOS, E PORTANTO NÃO PODERIAM VOTAR SEM PROCURAÇÃO DOS DONOS DOS IMÓVEIS, DANDO PALPITES E FAZENDO EXIGÊNCIAS DE TODO TIPO. E MUITOS DELES NEM ESTÃO EM DIAS COM SUAS CONTRIBUIÇÕES, O QUE IMPOSSIBILITA O VOTO ATÉ PARA OS PROPRIETÁRIOS.

TEMOS QUE RETOMAR OS RUMOS DE NOSSO CONDOMÍNIO E ISSO SÓ ACONTECERÁ COM NOSSA PRESENÇA NAS REUNIÕES!!!

QUANTO AO SERVIÇO DE CÂMERAS DE VIGILÂNCIA, FUI DEFENSOR DA MANUTENÇÃO DO CONTRATO FEITO EM ASSEMBLÉIA E APROVADO PELA MAIORIA DOS PRESENTES, POR ACREDITAR QUE A VONTADE DA MAIORIA DEVE PREVALECER E TAMBÉM QUE OS CONTRATOS DEVEM SER MANTIDOS, MAS TENDO EM VISTA AO PÉSSIMO ATENDIMENTO POR PARTE DO EXECUTOR DOS SERVIÇOS, QUE MESMO DEPOIS DE MUITOS CONTATOS SE RECUSA A DAR GARANTIA DE SEUS SERVIÇOS JÁ PAGOS, NÃO NOS RESTA OUTRA OPÇÃO QUAL A BUSCA DO JUDICIÁRIO. CONTUDO NÃO PODEMOS AGUARDAR A DEMORA DA JUSTIÇA, E ACREDITO QUE PODEMOS SOLUCIONAR FACILMENTE OS PROBLEMAS POIS OS EQUIPAMENTOS USADOS FORAM DE BOA QUALIDADE, E APENAS A FIAÇÃO FOI AO MEU VER INADEQUADA PARA A DISTÂNCIA E EXPOSIÇÃO AOS INTEMPERES DO TEMPO.

TEREMOS AÍ DOIS PONTOS A DESTACAR:

SE O CONTRATO PREVIA MATERIAL DIVERSO E DE QUALIDADE SUPERIOR AO EFETIVAMENTE USADO, CABE UMA REPRESENTAÇÃO NA DELEGACIA POR ESTELIONATO QUE INDEPENDE DA AÇÃO CIVIL QUE O CONDOMÍNIO IRÁ PROMOVER.

OUTRO PONTO É QUE NÃO PODEMOS AGUARDAR A JUSTIÇA SE MANIFESTAR POIS SABEMOS DA DEMORA QUE ESTAS DEMANDAS TEM NO JUDICIÁRIO LOCAL. ASSIM RECOMENDO QUE TOMEMOS AS PRECAUÇÕES PARA PROVAR AS ACUSAÇÕES CONTRA O EXECUTOR DO CONTRATO, COMO FOTOS, AMOSTRAS DO MATERIAL INADEQUADO USADO ETC... E TÃO LOGO ESTES CUIDADOS FOREM TOMADOS NOS JUNTEMOS PARA CONTRATAR UMA FIRMA IDÔNEA PARA REPARAÇÃO DOS SERVIÇOS E POSTERIORMENTE SERMOS INDENIZADOS PELO MORADOR QUE EXECUTOU O CONTRATO.

PELO QUE PUDE VER BASTA PASSAR UM  CABEAMENTO DE ESPECIFICAÇÃO PARA USO EXTERNO E EM GRANDES DISTÂNCIAS PARA AS CÂMERAS E O PROBLEMA ESTARÁ RESOLVIDO, FICANDO ENTÃO SUJEITO APENAS A MANUTENÇÃO PERIÓDICA QUE TODOS SISTEMAS DESSA NATUREZA DEMANDAM.

ME PARECE QUE NOVO PRAZO FOI DADO AO MORADOR PARA QUE REPARE OS SERVIÇOS, ENTÃO AO FINAL DESSE, SE NADA FICAR RESOLVIDO, QUE NÃO DEMOREMOS PARA FAZER O ÓBVIO QUE É PROCESSAR E REPARAR DE IMEDIATO O SISTEMA QUE É DE GRANDE IMPORTÂNCIA PARA TODOS NÓS

QUANTO A QUADRA, AGUARDAREI O RETORNO DAS RECLAMAÇÕES DE DEPREDAÇÕES, PROIBIÇÃO DE MORADORES BRINCAREM PARA O USO POR CONVIDADOS, DENTRE MUITAS QUE SEGUIRÃO E APÓS A RESPONSABILIZAÇÃO DO MORADOR PELOS ATOS DE SEUS CONVIDADOS, AÍ VOTAMOS NOVAMENTE!

FERNANDO SANTA ROSA

 

 

11/07/2015

GRATA SATISFAÇÃO

 

HOJE FUI ATÉ A PISCINA LEVAR MINHA FILHA, E APÓS ABRIR O PORTÃO DA PISCINA FUI VER COMO ESTAVAM OS BANHEIROS, SE APRESENTAVAM CONDIÇÕES DE USO PELAS MENINAS. ESTAVAM LIMPÍSSIMOS, COM PAPEL HIGIÊNICO E COM SUAS INSTALAÇÕES EM CONDIÇÕES DE USO. PARABÉNS A ADMINISTRAÇÃO E AOS QUE LIMPAM AQUELE LOCAL!!!

FERNANDO SANTA ROSA